天津大港经济开发区

• 【天津招商】顺丰东疆电商仓储项目10月运营

  天津市东疆保税港区招商工作取得新突破，顺丰集团在此设立进出口贸易公司并投资自动化仓储项目，标志着该区域跨境电商物流体系建设迈入新阶段，预计今年10月项目将启动试运行，为区域招商引资注入强劲动能。 一、政策引领下的战略布局 2018年，国务院部署"推进电子商务与快递物流协同发展"政策后，天津市积极响应并强化落实。作为国家级港口型物流枢纽城市，东疆保税港区依托天津港核心优势，被定位为北方国际航运核心区重点功能区。其在天津规划建设的三大专业快递物流园区中，是唯一具备海港与保税政策叠加优势的载体，通过完善跨境贸易、国际中转等要素配置，逐步形成集仓储、分拨、通关于一体的全链条服务体系。 二、智能化仓储的技术突破 新设立的顺丰项目将应用全球领先的智能物流技术体系，包括超高密度自动化立体库、机器人协同拣选系统及AI智能分拣设备，实现"黑灯仓库"运作模式。相较传统仓储，其空间利用率提升约60%，分拣效率提高逾200%，差错率可降至万分之一以下。此项技术为跨境商品提供全程追溯管理能力，有效应对单日百万级订单处理需求，显著增强华北地区跨境电商履约时效。当前工程主体结构已封顶，正在进行设备联调测试。 三、区域枢纽能级提升路径 项目投产后将直接服务京津冀协同发展战略：一是联动雄安新区规划建设的国际物流枢纽，开通跨境商品"7小时达"高速通道；二是打通天津港至日韩、欧美等国际海运专线，形成"海运+智慧仓配"一体化解决方案；三是通过海关特殊监管政策叠加"提前申报、卡口验放"模式，压缩跨境包裹通关时间至3小时内。据预测，该项目将带动区域年新增跨境电商交易额逾百亿元规模，助力天津市港口货物吞吐量增幅提升1.5个百分点。 四、产业生态的协同发展 东疆保税港区已吸引60余家头部电商平台设立区域运营中心，并建立快递物流商分级对接机制：对年处理量超千万单的企业开辟专用口岸通道；建立物流设备共享平台降低中小企业运营成本；定期举办电商与物流企业技术适配交流会。目前该区域跨境电商保税备货业务占比北方市场达45%，形成涵盖支付结汇、供应链金融、检验认证的配套服务体系，初步构建北方最具竞争力的跨境贸易服务高地。 基于京津冀协同发展规划纲要政策赋能，天津东疆通过制度创新与技术赋能双轮驱动，其跨境电商业务连续三年保持40%以上增速。此次顺丰智能化项目落地，进一步强化了天津港作为服务雄安新区建设和北方消费市场的战略支点功能，为区域外向型经济发展构筑起新的增长极。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】津门引才聚智促发展 高新企业亮相首都高校招聘会

  天津市通过招商引资与人才引进双轮驱动，于2016年冬季在首都高校成功举办专场招聘活动，吸引数千名顶尖学子赴津发展。此次活动以政策宣讲与岗位对接为核心，重点展示航空航天、生物医药等战略性产业需求，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政企协同搭建高层次人才对接平台 2016年，天津市人力资源和社会保障局统筹160家企事业单位赴清华大学、北京大学开展专项引才工作。参会单位覆盖天津市支柱产业领域，其中高新区企业占比超四成，重点推出技术研发、项目管理等中高端岗位。现场设置政策咨询专区，系统解读天津市人才落户、科研资助等配套措施，强化人才来津发展的综合保障。 二、产业需求导向精准匹配专业人才 招聘会聚焦天津市"十三五"规划重点发展的六大产业领域，高新区企业提供的岗位中，约六成要求硕士及以上学历，三成岗位面向博士人才。部分智能制造企业推出"技术合伙人"计划，通过股权激励等方式吸引创新型人才。现场调研显示，新能源与新材料领域达成意向率最高，反映出天津市产业结构升级对前沿学科人才的迫切需求。 三、长效引才机制构建成效显著 此次活动后，天津市建立了常态化高校人才联络制度，定期组织重点企业赴外地开展巡回招聘。数据显示，2016年至2018年间，通过此类活动引进的高校毕业生中，超七成服务于天津市高新技术企业，其中约三成成长为技术骨干或项目负责人。这种"政企校"联动模式有效促进了人才链与产业链的深度融合。 四、区域发展优势增强人才吸引力 天津市在招聘会期间重点推介了自主创新示范区、自由贸易试验区等政策高地，突出区位交通、产业配套等综合优势。高新区企业代表现场展示多项国家级科研项目成果，直观呈现职业发展空间。后续跟踪表明，此次达成意向的毕业生中，约八成最终入职天津市重点企业，人才留存率创历年新高。 此次招聘活动是天津市实施人才强市战略的重要实践，通过精准对接高校资源与产业需求，为加快建设创新型城市提供了有力支撑。后续天津市将持续优化人才服务体系，打造更具竞争力的区域人才生态。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】天津双城生态屏障赋能绿色经济新高地

  天津市围绕滨海新区与中心城区之间地带推动生态屏障建设，深度融合招商引资吸引社会资本布局智能科技等产业，优化城市空间结构，提升区域宜居水平，促进高质量发展。 一、生态屏障建设源自京津冀协同发展战略背景。2017年启动规划研究明确目标体系；2022年组织专项会议强化实施导向，强调双城间地带生态功能定位，遵循科学理念优化土地资源配置。通过连接城市发展核心区域，该工程聚焦减轻环境污染压力，支撑区域生态整体治理框架。 二、融资机制创新多元化招商路径。依托“经营城市”方针整合政策性工具，如生态债券及境外融资渠道，引入社会资本参与项目化运作；2021年启动试点区域资金筹措示范，严格限定资金用于绿化工程及智能基础设施，确保投入产出高效化，避免财政依赖传统模式。 三、绿色产业布局突出“绿色度”内核。坚持生态与产业融合策略集中发展智能科技、生态农业集群，2022年完成产业分区设计划定禁止类清单，明确排除高排放制造业；依托创新空间聚落培育现代服务业节点，招商引资重点扶持低碳项目，提升产业链附加值整体水平。 四、规划引领强调可持续实施路径。借鉴国家级新区经验坚持宜林则林、宜农则农原则，2020年细化水系路网智能化设计标准；聚焦“野趣”生态场景打造增蓝增绿工程，一级管控区2021年基本建成；后续强化监测评估机制，稳固屏障服务城市空间结构优化功能。 五、综合效益驱动区域高质量发展内生动力。屏障工程支撑城市“颜值”与宜居性系统升级，嵌入生态产品价值实现链条；2021年区域生态指标改善提升产业绿色转型效率；长期深化京津冀生态联防联控机制，夯实“以绿为底”协同共进模式。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】天津空港口岸快件出口新业务助力企业通关提速

  天津市空港口岸推出快件出口新模式，显著优化了区域营商环境，成为拉动招商引资的重要引擎。该业务解决了企业出口快件异地通关的痛点，有效降低了运营成本并提升了货物转运效率，为京津冀区域物流产业协同发展和区域对外开放注入了新动力。 一、业务创新与服务模式落地背景 长期以来，企业经航空渠道出口的C类快件（指价值较低的货物、样品、广告品等）需依赖北京等主要航空枢纽口岸清关，环节多、耗时长、成本高。2024年5月，在海关监管创新及地方物流服务体系优化驱动下，天津海关与天津空港经济区管理部门、机场运营方及华宇航空货运站等联合推动业务流程再造，实现了天津滨海国际机场口岸的快件出口功能升级。该模式使天津具备了本地化、一站式处理C类快件出口的能力，标志着口岸功能向多元化、专业化方向拓展。 二、业务流程核心特点与监管创新 该模式的核心在于“口岸功能延伸”与“通关流程集约化”。华宇航空货运站被赋予快件出口监管作业场所资质，海关前置作业环节。企业出口的C类快件可在货运站完成申报、查验、放行等全流程手续。海关部门采用了“风险分类、顺势监管”的策略，对低风险快件实施快速验放，配合“提前申报”“预约通关”等便利措施。2024年5月完成的首票至日本的货物，即验证了该流程的高效性——货物在天津本地完成全部清关，直接登机离境，避免了跨关区转关的复杂操作和时间延误。 三、显著降低企业综合运营成本 新模式带来的最直接效益是企业物流成本的压缩。一是减少运输成本：企业无需再将快件陆运至北京口岸，节省了短途物流费用。二是降低时间成本：本地通关将原先2-3天的中转时间大幅压缩至当天或次日完成，提高了供应链响应速度和市场竞争力。三是减少操作成本：企业得以在熟悉的本地环境完成通关手续，管理复杂度下降。尤其对京津冀区域内大量依赖航空寄送样品、零配件的中小企业和跨境电商企业形成有力支撑，提升了区域内产业竞争力。 四、赋能口岸功能升级与区域产业联动 该业务有效盘活了天津滨海国际机场的航空货运资源，吸引原外流货物回流本地口岸，直接提升空港货邮吞吐量。作为北方国际航运核心区建设的关键支点，天津空港口岸快件功能完善，使其在京津冀世界级机场群协同发展中定位更清晰。功能的完善增强了其对高时效、高附加值物流企业的吸附力，推动形成“快件集散—航空运输—关联产业”的生态链。据行业观察，多家国际知名物流企业已着手评估提升在天津的业务层级，布局区域分拨中心，促进口岸从“通道经济”向“口岸经济”转型。 五、推动天津航空物流产业高质量发展 此业务是天津建设国际航空物流中心的重要实践。它以服务快件企业为基点，延伸带动货代、仓储、运输、报关等上下游产业链条提质增效。配合天津自贸区先行先试政策、跨境电商综试区优势以及国际航空物流中心建设规划，该模式强化了空港的全球链接能力。长远看，它不仅优化了本地物流基础设施服务能级，更嵌入全球供应链体系，提升了天津在东北亚乃至全球物流网络中的枢纽价值，为构建开放型现代物流产业体系提供了坚实支撑。 六、未来展望与服务持续优化 天津市将继续深化通关便利化改革，拓展该模式的覆盖范围与服务品类。计划利用人工智能、大数据等先进技术强化智能审图、风险预警等监管能力，在确保安全的基础上进一步提升通关自动化水平。此外，将通过完善多式联运体系（如空铁联运、空空联运），延伸服务链条，为腹地企业提供更广辐射、更高效率的空运出口解决方案，稳固和扩大天津空港在华北地区快件及航空货运市场的核心地位。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】天津创新监管模式助力重点领域开放 企业保税维修获政策红利

  天津市通过创新海关监管模式，持续优化营商环境，为重点领域开放注入新动能。在招商引资方面，天津自贸试验区率先突破政策限制，将保税维修业务拓展至海关特殊监管区域外，显著降低企业资金压力，吸引航空等高附加值产业集聚。这一改革举措不仅提升了贸易便利化水平，也为构建开放型经济新体制提供了实践样本。 一、政策突破释放企业活力 天津自贸试验区内的航空维修企业成为首批受益者。以往保税维修业务仅限海关特殊监管区域内开展，企业需缴纳高额保证金且手续繁琐。天津海关通过调研发现，飞机检测、维修等业务存在资金占用周期长的问题，随即推动政策创新，允许符合条件的企业在区外开展保税维修，并配套实施“加工贸易电子账册”监管模式。新模式下，企业单架飞机可减少资金占用约1100万元，通关效率提升3天以上。 二、制度创新构建监管闭环 天津海关结合自贸试验区优势，建立“账册+维修”管理体系。该模式以企业信用为基础，对保税维修涉及的料件进口、生产流程、成品复出口实施全链条电子化监管。通过动态核查企业生产数据，既确保海关有效监管，又实现保证金减免。相关部门同步出台实施细则，明确环保要求和技术标准，推动保税维修向高技术、高附加值领域延伸。 三、开放举措形成叠加效应 天津市在年中发布的32项扩大开放措施中，明确提出发展保税维修再制造业务。政策覆盖范围从传统电子产品扩展至航空设备、医疗器械等领域，支持企业开展自产设备境外维修服务。天津自贸试验区通过联动创新，已吸引多家全球领先的航空维修服务商落户，形成覆盖检测、维修、改装的一体化产业链。 四、改革经验服务国家战略 作为北方首个开展区外保税维修试点的城市，天津的实践为全国海关特殊监管区域改革提供了参考。政策实施后，区内企业国际订单量同比增长显著，带动周边配套产业发展。下一步，天津市计划将试点经验复制到生物医药、船舶制造等更多领域，进一步对接国际高标准经贸规则，打造开放层次更高、营商环境更优的示范平台。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】创新驱动引智聚能 科技赋能协同发展

  天津市深化招商引资成果再添重要一笔。在迎宾馆的会晤中，市委市政府主要领导与行业领军企业围绕科技赋能产业升级达成重要共识，双方以健康医疗大数据和智慧城市为切入点，共同助推智能制造高质量发展。此次合作旨在深化京津冀协同发展，依托前沿技术提升区域创新能级。会后，滨海新区与科技企业签署了涵盖多领域的战略框架协议，标志着科技创新共同体建设迈出实质性步伐。张玉卓和于秋军出席相关活动。 一、聚焦智慧城市建设，共谋产业升级新路径 根据国家新型智慧城市发展纲要要求，天津近年来积极推动数字技术在公共治理及工业领域的融合应用。相关科技企业在大数据挖掘、物联网平台搭建、人工智能算法开发等方面拥有成熟解决方案，其技术积累与天津市智能制造产业集群发展具有战略适配性。此次双方深入探讨了数据资源共享机制与信息安全保障体系，计划在城市运营管理中心、工业互联网平台等方向率先开展示范性合作。通过构建智能决策中枢系统，提升产业链协同效率，为传统制造业数字化转型提供核心支撑。 二、服务京津冀协同发展，构建健康医疗数据枢纽 在京津冀协同发展国家战略推进背景下，三地在2023年联合发布的《区域科技创新共同体建设行动计划》中明确提出共建健康医疗大数据中心。滨海新区作为国家级开发开放区域，依托自贸试验区制度优势，与签约企业共同探索医疗数据要素市场化配置新模式。合作框架涵盖多模态医疗数据标准化处理、专病数据库建设及临床研究应用场景开发。此举将打破医疗机构数据孤岛，促进跨区域医疗资源整合，为精准医学研究和公共卫生决策提供数据底座，形成立足天津、辐射北方的医疗科技创新极核。 三、强化科技赋能实体经济，深化智能制造创新应用 双方重点研讨了工业大数据对实体经济的支撑作用。相关企业自主研发的燕云操作系统已在国内20余个工业重镇落地应用，其设备物联感知平台可对生产线实施全生命周期管理。在2022年工信部智能制造解决方案评选中，该平台入选优秀案例库。天津市计划在汽车制造、生物医药等支柱产业场景中引入此技术，构建可视化数字孪生系统，实现能耗动态优化、质量实时追溯、产能柔性调度等核心功能。通过数据驱动制造业提质增效，加快培育"灯塔工厂"和绿色制造标杆项目。 四、构建政企协同新机制，夯实区域创新生态根基 此次战略合作建立三级保障机制：技术层面组建产学研联合实验室，政策层面设立专项产业引导基金，服务层面成立项目服务专班。在知识产权共享、人才联合培养等方向形成创新政策包，计划三年内引进百名复合型数字技术人才。天津市将通过制度创新释放企业发展动能，在市场准入、场景开放、标准制定等领域提供定制化支持，共同探索科技企业深度参与地方经济建设的"天津范式"。该模式对加快京津冀科技成果转化、构建开放型区域创新体系具有示范意义。 五、拓展未来产业新赛道，培育经济增长强引擎 合作双方将进一步探索量子通信、区块链技术在健康医疗领域的融合应用。2024年初国家数据局颁布的《"数据要素×"行动计划》明确提出医疗健康作为重点领域。依托滨海新区国家医学中心临床资源，双方计划建设具备万亿级数据处理能力的智能算力中心，支撑重大疾病早筛模型训练和药物研发智能加速。同步启动智慧康养社区试点，整合居家监测设备与三甲医院远程诊疗系统，打造覆盖全生命周期的数字健康服务闭环。通过前瞻布局未来健康产业，塑造面向2035的城市核心竞争力。

  2025-07-22

• 天津生态城招商引资新突破 五家科创企业入驻启迪之星孵化平台

  天津市生态城以科技创新驱动高质量发展取得新进展，近日有5家创新型科技企业通过严格评审，正式入驻启迪之星生态城基地。此次入驻涵盖智慧餐饮、医疗器械、国际教育、创客培育及医疗技术应用等前沿领域，标志着当地在构建多元化创新生态体系和招商引资方面取得重要突破。启迪之星完善的孵化服务体系正持续吸引优质创新资源聚集，为区域产业升级注入新动能。 一、智慧餐饮解决方案优化产业链协同 本次入驻的智慧餐饮服务平台通过数字化技术重构传统餐饮服务模式。该平台实现消费者移动终端自助点餐、结算全流程智能化操作，并构建全链条数据协同体系。其核心技术覆盖三大环节：前端智能点餐系统通过后厨即时通讯模块完成点单信息毫秒级传输；中台库存管理系统依托菜品销量大数据精准预测食材消耗量；后台供应协同平台为食材供应商提供动态采购指导，辅助生产基地优化排产计划。经实际运营验证，该方案可使餐厅食材损耗率降低25%-30%，供应商采购准确率提升超40%，有效贯通从农田到餐桌的数据壁垒。 二、移动医疗技术填补基层诊疗空白 同期入驻的移动CT影像项目致力于解决基层医疗机构高端设备不足问题。该项目核心价值在于自主研发的模块化移动CT设备，具备三大突破性创新：采用紧凑型滑环技术实现设备体积缩减40%；创新隔震系统保障移动状态下成像清晰度；搭载5G远程诊断模块实现三甲医院专家实时读片。目前已服务8个省市基层医疗机构，累计完成超5000例偏远地区心脑血管疾病筛查。技术团队正与国内顶尖医疗院所合作开发AI辅助诊断系统，预计未来三年服务网络将覆盖超200个县级行政区。 三、国际教育平台深化科创人才培养 国际创新体验营项目构建中外协同教育新范式，其特色在于融合项目制学习与全球创新实践。平台构建三维联动体系：线上接入斯坦福等国际高校的创新方法论课程；线下建立12个主题实验室开展机器人编程等实践；定期组织赴海外科技园区研学。值得注意的是，该项目联合国内教育机构开发本土化科创教材，已在全国23所中学试点运用。数据监测显示，参与学生创新思维测试得分平均提升27%，科研项目获奖率增长超50%。 四、先进制造技术拓展医疗应用场景 此次入驻的3D打印医疗专项聚焦临床需求转化，形成独特解决方案：一是基于医学影像的三维建模系统可实现骨骼模型94%精度复现；二是多材料生物兼容性打印满足骨科手术导板定制需求；三是建立医疗认证的分布式制造中心网络。该技术与当地三甲医院合作完成127例精准手术案例，使复杂骨科手术时间缩短40%。同步推进的软骨组织再生研究项目已进入动物实验阶段，有望在未来三年实现临床突破。 启迪之星生态城基地自运营以来，持续完善"孵化+投资+产业赋能"的创新服务体系。通过建立专家导师库、搭建技术转化中心、联动产业资源等举措，已培育出12家国家高新技术企业，协助企业融资超亿元。目前基地正重点建设生物医药与数字经济两大垂直孵化器，加速形成具有区域特色的创新集群效应。此次新企业的入驻将强化区域在智慧服务、精准医疗、创新教育等领域的先发优势，对优化天津市产业结构具有重要意义。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】全球最先进滚装船"泰塔斯"轮天津港首航成功

  天津港通过持续优化营商环境和深化招商引资，成功吸引全球领先的汽车滚装船"泰塔斯"轮选择其作为首航港口。此次首航标志着华北地区汽车物流枢纽建设取得重要突破，为区域经济发展注入新活力。 一、超大型滚装船展现中国制造实力 "泰塔斯"轮由天津新港船舶重工有限责任公司自主建造，其技术参数达到国际领先水平。该船型长近200米，甲板面积相当于9个标准足球场，设计载车量达8000辆，采用多项节能环保技术，较传统船型降低能耗约20%。此次首航共装载384辆沃尔沃豪华轿车，充分验证了其运输效率。 二、港航合作构建高效物流体系 华北地区最大滚装码头运营商与全球知名航运企业深化战略合作，共同打造汽车进出口快捷通道。天津港凭借完善的配套设施和优越的地理位置，已形成覆盖日韩、欧美等多条国际航线网络。此次合作进一步巩固了其在北方汽车物流领域的核心枢纽地位。 三、绿色智能港口建设成效显著 天津港近年来投入专项资金用于环保技术改造，建成智能化调度系统和尾气处理设施。数据显示，该港区单位货物吞吐量能耗连续三年保持下降趋势。"泰塔斯"轮采用的低碳设计理念与港口绿色发展目标高度契合，双方将在清洁能源应用领域开展深度合作。 四、区域经济联动发展再上新台阶 此次首航成功带动了京津冀地区汽车产业链协同发展。相关企业表示，高效物流体系将缩短交货周期约30%，显著降低企业仓储成本。专家分析指出，这种"港口+航运+制造"的创新模式，为其他行业提供了可借鉴的发展经验。 随着"泰塔斯"轮顺利完成首航任务，天津港正在规划建设更大规模的汽车物流园区。未来将通过数字化平台整合上下游资源，持续提升国际航运中心能级，为"中国制造"出海打造更便捷的通道。

  2025-07-22

• 天津高新区双创示范基地建设成效显著 招商引资活力持续释放

  天津高新区国家双创示范基地在最新评估中以优异成绩位列全国区域类示范基地第四名，标志着其创新创业生态体系日趋成熟。近年来，天津高新区通过强化载体建设、优化政策支持、完善科技金融服务等举措，持续提升招商引资吸引力，推动创新资源加速集聚，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、政策引领构建双创生态体系 天津高新区自获批国家双创示范基地以来，紧扣创新驱动发展战略，围绕《国务院关于推动创新创业高质量打造“双创”升级版的意见》要求，系统性推进示范基地建设。通过出台“创新创业通票”等全国首创制度，显著降低企业研发成本，累计服务企业超千家。同时，积极申报并落地“打造特色载体推动中小企业创新创业升级项目”，推动孵化载体向“社交+孵化”模式转型，形成人才、技术、资本高效对接的生态闭环。 二、梯度培育助力企业量质齐升 天津高新区聚焦科技型企业成长全周期，构建“雏鹰—瞪羚—领军—独角兽”梯度培育链条。通过建立动态企业库、定制化政策扶持和精准资源对接，推动高新技术企业数量与质量同步提升。示范基地内涌现出一批具有核心竞争力的创新型企业，在人工智能、生物医药等战略性新兴产业领域形成集群效应，有效带动区域产业结构优化升级。 三、科技金融破解企业发展瓶颈 为缓解科技型企业融资难题，天津高新区搭建市场化运营的科技金融综合服务平台，整合银行、基金、担保等多元金融资源。设立专项融资发展资金，推出知识产权质押贷款、投贷联动等创新产品，形成覆盖种子期至成熟期的全链条服务体系。这一机制显著提升了资本与技术的融合效率，示范基地内企业年均获得融资额实现稳步增长。 四、资源集聚打造创新策源地 天津高新区充分发挥示范基地的辐射效应，通过建设专业化众创空间、重点实验室等载体，吸引国内外高端创新要素聚集。依托京津冀协同发展区位优势，深化与高校院所、科研机构的产学研合作，加速科技成果转化落地。目前，示范基地已形成“基础研究—技术攻关—产业应用”的创新链条，成为推动区域供给侧结构性改革的重要引擎。 天津高新区双创示范基地的建设实践，验证了创新生态与产业发展的正向循环关系。未来，天津高新区将进一步强化示范引领作用，通过深化体制机制改革、拓展国际合作网络，持续提升创新创业资源的全球配置能力，为构建新发展格局提供更多可复制的经验样本。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】筑巢引凤！海洋科技园打造全链条人才安居生态

  天津高新区海洋科技园通过完善产业配套公寓体系，为招商引资和人才集聚提供坚实保障。随着海宁公寓社区中心的启用，园区已建成9万平方米公寓，形成覆盖蓝领、白领、金领的多层次居住解决方案，并引入专业化运营团队提升服务品质，同步规划新增公寓板块以满足产业扩张需求，持续优化"引人留人"的软硬件环境。 一、分层级公寓体系精准匹配人才需求 海洋科技园构建了横跨创新创业园、信息安全产业园等核心区域的公寓网络，细分蓝领公寓、白领公寓、金领公寓及专家公寓四大类型。该布局充分考量了驻区重点企业的用工结构，中环、飞腾、麒麟等企业员工的差异化居住需求得到系统性解决。通过分片区、市场化的运营策略，既保障了基础居住功能，又实现了人才梯度服务。 二、专业化运营提升服务能级 园区采用"筑巢引凤+择优合作"模式，已引进欣得、冠寓等国内头部公寓管理机构参与运营。这些团队依托标准化服务体系，在物业维护、社群运营、智能管理等方面注入专业经验。未来还将持续引入优质运营资源，通过市场化竞争机制推动服务品质升级，形成可持续的人才服务生态。 三、动态规划响应产业扩容 针对信创、海洋科技等产业的快速发展，运营方在创新创业园四期改扩建工程中专项规划新增公寓板块。该设计既考虑现有企业增长需求，也为未来引进项目预留空间，确保公寓供给与产业发展同步演进。现有公寓体系与新规划板块将形成功能互补，进一步强化产城融合效应。 四、政策协同优化人才生态 天津高新区多部门联动出台配套支持措施，在住房补贴、公共服务等方面形成政策合力。海洋科技园通过整合产业扶持与人才安居政策，构建从就业创业到生活保障的全周期服务链条。这种"产业+居住+服务"的一体化模式，显著提升了区域人才吸引力和留存率。 海洋科技园的实践表明，精准化配套建设与专业化运营管理相结合，是破解产业园区"留人难"问题的有效路径。随着更多高品质公寓的投用和服务体系的完善，该园区正逐步成为产城融合发展的示范样本。

  2025-07-22

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